Aktuelles
Stollberg und sein „Alter Schlachthof“ – ein Vorhaben mit langem Atem
Mit der Aufnahme der Stadt Stollberg in das Programm „Nachhaltige integrierte Stadtentwicklung 2021 – 2027“ und dem Fördermittelbescheid vom 20. Dezember 2024 für das Projekt „Kreativwerkstatt Alter Schlachthof“ wurde der Weg geebnet, das Schlachthof-Areal mit Mitteln des Europäischen Fonds für regi-onale Entwicklung (EFRE) weiterzuentwickeln und abzuschließen.
Zur Chronologie des Sanierungsvorhabens:
Mit dem Erwerb des Grundstückes durch die Stadt Stollberg und der Sanierung des ehemaligen Produktionsgebäudes des Schlachthofkomplexes über den EFRE-Strukturfonds 2007 – 2013 konnten die ersten Schritte hinsichtlich der Schaffung einer öffentlichen Gemeinbedarfseinrichtung bewältigt werden.
Ab Juli 2015 war die Brachfläche mit den leerstehenden Gebäuden revitalisiert und einer neuen Nutzung für Freizeitzwecke zugeführt worden. Die Projektumsetzung brachte der Stadt zunächst 650 m² Nutzflä-che für Musik-, Werkstatt- und Seminarveranstaltungen, die dem „Alten Schlachthof“ neues Leben ein-hauchte. Die Attraktivität des Stadtteils wurde durch diese Gemeinbedarfseinrichtung maßgeblich aufge-wertet.
Im Jahr 2018 schloss sich über das Programm „Soziale Stadt“ die Neugestaltung des 1. Teilbereichs der Außenanlagen an.
Als letztes noch offenes Ziel war der Teilrückbau bzw. die Sanierung des Verwalterhauses mit baulicher Integration in die Außenanlagen durch die Stadt vorgesehen. Dies stellte sich in den darauffolgenden Jahren in vielerlei Hinsicht als Mammutaufgabe heraus.
Erst im Dezember 2021 erfolgte die Befürwortung eines Teilabbruchs des Verwalterhauses mit Sicherung der straßenzugewandten Außenmauern durch die Denkmalschutzbehörde.
Dieses Vorhaben konnte schließlich durch die Aufnahme der Stadt Stollberg in den EFRE-Strukturfonds 2021 – 2027 im September 2023 und dem Zuwendungsbescheid vom 20.12.2024 umgesetzt werden. Bereits ab Sommer 2024 wurde an der bauseitigen Umsetzung auf dem Areal des „Alten Schlachthofes“ gearbeitet. Neben der umfassenden Sanierung galt es den Standortcharakter mit seinen typischen Gebäudestrukturen zu erhalten, sodass die ursprüngliche Nutzung für künftige Generationen nachvollziehbar bleibt.
Abschluss im Oktober 2025
Von dem ehemaligen Verwaltergebäude wurden lediglich ein Teil der denkmalgeschützten Außenwände straßenseitig mit den vorhandenen Fensteröffnungen erhalten. Um die Standsicherheit der historischen Fassade zu gewährleisten, musste auf der Innenseite eine bewehrte Betonwand vorgesetzt werden. In die neu gepflasterte Freifläche wurde ein Schachfeld integriert, eine Sitzstufenanlage, Zufahrt und Stell-plätze geschaffen und ein Bühnenbereich mit Überdachung angelegt. Auch die Verbindungswand der ursprünglichen Wagenremise blieb erhalten und wurde denkmalgerecht saniert.
Die ehemaligen Garagen konnte im Zuge der Fördermaßnahme zu Band-Proberäume umgebaut werden. Dadurch wird der Musikszene in Stollberg eine Bühne gegeben, an einem modernen Rückzugsort für Auftritte oder andere musikalische Stücke arbeiten und proben zu können.
Den Gesamtausgaben in Höhe von ca. 1,4 Mio. EUR stehen aktuell EFRE-Fördermittel von 926.400,00 EUR und Fördermittel aus dem Programm „Sozialer Zusammenhalt“ von 154.670,00 EUR gegenüber.
Die Stadt erhofft sich aufgrund entstandener Mehrkosten mit der Abrechnung des Vorhabens gegenüber der Bewilligungsstelle, der Sächsischen Aufbaubank, noch weitere EFRE-Fördermittel über den derzeit bestehenden Förderbescheid zu erhalten.
Wir hoffen, dass die Sanierung des gesamten Areals vielen Bürgern zugutekommt und wünschen Ihnen viel Vergnügen beim Besuch des „Alten Schlachthofs“!
Ansicht von Schillerstraße und Schlachthofstraße im Vergleich Vorher (Juni 2023) – Nachher (Oktober 2025)
Areal Hoheneck „Ostflügel – verwaltungstechnische Ergänzung der Gedenkstätte“
Die Stadt Stollberg möchte hiermit informieren, dass in den kommenden Wochen die Angebotseinholung und Vergabe verschiedener Lose zum Einzelvorhaben „ Areal Hoheneck – Ostflügel als verwaltungstechnische Ergänzung der Gedenkstätte“ erfolgen wird.
Vergabeart: öffentliche Ausschreibung bei e-Vergabe
Bürgerveranstaltung am 10.05.2025
Am 10. Mai 2025 fand im Alten Schlachthof der diesjährige Tag der Städtebauförderung statt. Unter dem Motto „Hereinschauen, Staunen & Informieren“ konnten sich interessierte Bürger der Stadt Stollberg die bereits abgeschlossenen Baumaßnahmen auf dem Gelände des Alten Schlachthofs ansehen und einen Ausblick auf geplante Projekte im Rahmen der EFRE-Förderperiode 2021–2027 erhalten.
Besonderes Interesse galt dem ehemaligen Kälteraum, der an diesem Tag besichtigt werden konnte. Dieser soll noch im Laufe des Jahres teilweise instandgesetzt und künftig für Besucher begehbar gemacht werden.
Sollten nach dem Aktionstag noch Fragen zu einzelnen Vorhaben bestehen, wenden Sie sich gern an die Mitarbeiter der Stadtplanung der Stadtverwaltung Stollberg über die bekannten Kontaktmöglichkeiten.
Die Stadt Stollberg möchte hiermit informieren, dass ab dem 17.04.2025 die Angebotseinholung und Vergabe zum Bauvorhaben Außenanlagen – „Aufwertung innerstädtische Grüninsel Marienpark“ erfolgen wird.
Vergabeart: öffentliche Ausschreibung bei e-Vergabe
EFRE-Vorhaben
Areal Hoheneck „Ostflügel – administrative Ergänzung Gedenkstätte“
Mit Aufnahme des Vorhabens in das Förderprogramm „Nachhaltige integrierte Stadtentwicklung 2021 – 2027“ durch Bescheid vom 27.02.2025 kann nunmehr die weitere Sanierung im Areal Hoheneck fortgesetzt werden.
Zum Erhalt und Ausbau der Kultur- und Bildungsstätte Hoheneck, dem Nord-, West- und Südflügel der ehem. JVA Hoheneck betreffend, gehört auch der Ostflügel als viertes Element der denkmalgeschützten Vierflügelanlage Hoheneck. Im Hinblick auf die vollständige Herrichtung der Denkmalschutzanlage ist die Wiedernutzbarmachung des Ostflügels zur Betreibung der Gedenkstätte zwingend erforderlich.
„Die Gedenkstätte Hoheneck setzt sich mit der politischen Strafjustiz der DDR-Zeit auseinander. Die damaligen Haftgründe, die immer auch im geschichtlichen Kontext zu sehen sind, geben Aufschluss über die Situation der “Hoheneckerinnen” in der damaligen Zeit. Das einstige Frauenzuchthaus Hoheneck, später Strafvollzugs-einrichtung (StVE) Stollberg soll heute als Erinnerungsort und Mahnmal derjenigen dienen, die vom DDR-Unrecht verfolgt waren.“
Die Gedenkstätte lässt Einblicke in eine Zeit gewähren, in der Fremden der Zutritt zur Haftanstalt nicht möglich war.
Das Sanierungsziel ist die Beseitigung von Missständen/Mängeln an einem denkmalgeschützten Gebäude – dem Ostflügel – sowie die Sanierung des letzten Bausteins der Denkmalschutzanlage Hoheneck zur Kultur- und Bildungsstätte.
Mit der Umsetzung der Sanierungsmaßnahme soll der dreigeschossige rote Ziegelbau des Ostflügels, der von 1885 bis 1888 erbaut wurde, einer neuen Nutzung zugeführt werden. Dieser diente als Verwaltungsgebäude der ehem. JVA. Als letzter Flügel der Vierflügelanlage Hoheneck soll dieser als verwaltungstechnische Ergänzung zur Gedenkstätte im Westflügel und den Ausstellungsflächen im Südflügel saniert werden. Für die Betreibung der Dauerausstellung der Gedenkstätte im Westflügel sind Verwaltungs- bzw. Büroräume vorzuhalten. Ergänzend sollen im Erdgeschossbereich des Ostflügels historisch bedeutsame Räumlichkeiten für Ausstellungsflächen zugänglich gemacht werden.
Das Vorhaben „Ostflügel – administrative Ergänzung Gedenkstätte “ ist Bestandteil der Denkmalschutzanlage Hoheneck auf dessen Areal seit 2015 Sanierungs- und Sicherungsmaßnahmen über die Städtebauförderung durchgeführt werden. Hierzu gehören die Sanierung des Nord- und Westflügels, die Sicherung des Südflügels und auch die Erneuerung des ehemaligen Beamtenwohnhauses – das Fachwerkhaus sowie die Sanierung/Umnutzung des ehemaligen Wirtschaftsgebäudes zu einem Sport- und Gesundheitszentrum.
Die Sanierungsmaßnahmen am West- und Südflügel konnten im Jahr 2024 abgeschlossen werden. Im Jahr 2025 schließen sich der Abschluss der Bauleistungen am Fachwerkhaus und dem Sport- und Gesundheitszentrum an. Für die Umsetzung der Leistungen am Ostflügel ist die Fertigstellung für 2027 vorgesehen.
Der „Alte Schlachthof“ in Stollberg ein Vorhaben mit städtischem Durchhaltevermögen oder besser gesagt „Niemals AUFGEBEN“
DAMALS war´s ….
Der im Jahre 1899 erbaute denkmalgeschützte Gebäudekomplex des Schlachthofes, dessen Schlachtbetrieb im Jahr 1992 eingestellt wurde, besteht aus mehreren Gebäudeteilen. Die bestehende Bausubstanz wurde über viele Jahre als Abstellmöglichkeit für Baufahrzeuge sowie Lager für diverse Maschinen und Ersatzteile genutzt bzw. stand zeitweise bis 2014 komplett leer.
Mit dem damaligen Erwerb durch die Stadt Stollberg und der Sanierung der ehemaligen Produktions-gebäude des Schlachthofkomplexes über den EFRE-Strukturfonds 2007-2013 konnten die ersten Schritte hinsichtlich der Schaffung einer öffentlichen Gemeinbedarfseinrichtung bewältigen werden. Ab 07/2015 war die Brachfläche mit den leerstehenden Gebäuden revitalisiert und einer neuen Nutzung für Freizeitzwecke zugeführt worden. Die Attraktivität des Stadtteils wurde durch diese Jugendeinrich-tung im Sinne einer Gemeinbedarfseinrichtung maßgeblich aufgewertet. Die Projektumsetzung brachte der Stadt zunächst 650 m² Nutzfläche für Musik-, Werkstatt- und Seminarveranstaltungen, die neues Leben dem „Alten Schlachthof“ einhauchte.
Dem schloss sich im Jahr 2018 über das Programm „Soziale Stadt“ die Neugestaltung des 1. Teilbe-reichs der Außenanlagen an.
Als letztes noch offenes Ziel war der Teilrückbau/Sanierung des Verwalterhauses mit baulicher Integra-tion in die Außenanlagen durch die Stadt vorgesehen. Dies stellte sich in den Folgejahren als Mam-mutaufgabe heraus, da die Denkmalschutzbehörde eine Sanierung der Bausubstanz favorisierte, die sich jedoch aufgrund von Finanzierungs- und Nachnutzungsproblemen als unrealistisch erwies.
Erst im Dezember 2021 wurde einem Teilabbruch des Verwalterhauses mit Sicherung der straßenzu-gewandten Außenmauern durch die Behörde stattgegeben.
Und wie´s der Zufall will …
In 09/2023 bot sich mit Aufnahme in den EFRE Strukturfonds 2021-2027 für die Stadt die Chance das Vorhaben „Kreativwerkstatt Alter Schlachthof – Teilrückbau/Sanierung Verwalterhaus mit baulicher Integration in die Außenanlagen“ umzusetzen.
Seit Sommer 2024 wird auf dem Areal des „Alten Schlachthofes“ gewerkelt, um das Ziel des Erhalts des Standortcharakters mit seinen typischen denkmalgeschützten Gebäudestrukturen zu erfüllen, dass auch für künftige Generationen die ursprüngliche Nutzung nachvollziehbar bleibt.
Und so geht’s weiter…. (Zwischenstand zur baulichen Umsetzung bis 01/2025)
Bisher wurde der komplette Teilrückbau realisiert und somit das Ober- und Dachgeschoss komplett abgerissen. Auch der Abbruch des Erdgeschosses bis auf die beiden straßenseitigen Außenwände ist abgeschlossen.
In den verbliebenen historischen Außenwänden werden die vorhandenen Fensteröffnungen (blickdich-ter Verschluss) und Gewände erhalten und aktuell einschließlich der Klinkerfassade saniert. Hierzu wird zur Zeit der obere Abschluss der verbliebenen Außenwände mit einer neuen Betonabdeckung verse-hen. Und damit das GANZE auch hält, wird zur Sicherung und Gewährleistung der Standsicherheit der historischen Fassade eine bewehrte Betonwand vorgeschaltet. Auch aus Standsicherheitsgründen muss das Gerüst bis zur endgültigen Stabilisierung der denkmalgeschützten Außenwände bestehen bleiben. Die Bühnenfläche im Innenbereich wurde bereits angelegt. Des Weiteren werden momentan Arbeiten an der Freianlage vorgenommen – wie die Flächenbefestigung für Stellplätze. Und auch die Sanierungsarbeiten an den ehemaligen Garagen wurden ebenfalls mit dem Einzug von Trennwänden begonnen.
Es läuft also auf der Baustelle – Dank der vielen Mitstreiter vor Ort!
Weitere EFRE-Anträge gestellt:
Nachdem sich im Rahmen der EFRE Förderperiode 2021 – 2027 das Einzelvorhaben Kreativwerkstatt Alter Schlachthof bereits in der Bauphase befindet, wurden zum Ende des Jahres 2024 Förderungen für weitere Einzelmaßnahmen aus dem Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung beantragt.
Insgesamt hat die Stadt Finanzhilfen für sechs verschiedene Bauvorhaben beantragt. Darunter die Sanierung des Ostflügels Hoheneck, die Aufwertung des Marienparks, der Bau eines Wegebandes mit Fitnessparcours in Hoheneck, die Renaturierung des Hohenecker Bachs, die Restauration vom Raum der Kälte im Schlachthof und die Gestaltung der Freifläche Roßmarkt mit Gablenzbach.
Die Umsetzung dieser Vorhaben hängt nun von der Bewilligung der Förderungen ab. Eine Vorstellung dieser Projekte im Rahmen einer Bürgerveranstaltung ist im Laufe des Jahres 2025 geplant und wird in nächster Zeit bekannt gegeben.
Auftragsvergabe – Ostflügel als verwaltungstechnische Ergänzung der Gedenkstätte
Auf der Grundlage des VgV-Verfahrens hat die Stadt Stollberg die Lose zu den einzelnen Planungsleistungen wie folgt vergeben:
LOS 1 (Objektplanung):
Architektur- und Ingenieurbüro Dipl.-Ing. Sven Ehmer, Waschleither Str. 22, 08344 Grünhain-Beierfeld
LOS 2 (Tragwerksplanung):
Mayer-Vorfelder und Dinkelacker Ingenieurgesellschaft für Bauwesen GmbH und Co KG, An der Pikardie 6, 01277 Dresden
LOS 3 (Technische Ausrüstung):
Ingenieurbüro Sommer & Partner GbR, Roter Mühlenweg 26, 08340 Schwarzenberg
LOS 4 (Technische Ausrüstung):
Ingenieurbüro für Elektrotechnik Neumerkel & Partner GbR, Filzteichstraße 6, 08289 Schneeberg
Auftragsvergabe: Kreativwerkstatt Alter Schlachthof
Der Vergabebeschluss zur Beauftragung der Bauleistungen Außenanlagen (Los 007) im Rahmen der Baumaßnahme Alter Schlachthof wurde im Stadtrat vom 17.06.2024 gefasst.
Auf der Grundlage des Angebotes vom 29.05.2024 wurden die Leistungen zum Bau der Außenanlagen für das Bauvorhaben – Freianlagen, Teilrückbau Verwaltergebäude und Ausbau Garagen zu Bandprobenräumen – Kreativzentrum Alter Schlachthof – mit Auftragsschreiben vom 18.06.2024 an Püschmann GmbH & Co. KG, Zechenstraße 6 in 09385 Lugau vergeben.
Einzelvorhaben: Kreativwerkstatt Alter Schlachthof – Teilrückbau/Sanierung Verwalterhaus mit baulicher Integration in den Außenanlagen:
Zur Einwohnerversammlung am 14.05.2024 wurde das obengenannte Bauvorhaben den interessierten Bürgern der Stadt Stollberg vor Ort vorgestellt und gemeinsam darüber diskutiert.
Der bereits bestehende Schlachthofkomplex wird mit angedachten Baumaßnahmen weiter ausgebaut. Mit dem Teilrückbau können die Außenanlagen neugestaltet werden. Hierbei wird ein befestigter Platz mit Bühne und Tribüne entstehen.
Mit der Bühne als zentrales Element können sich Vereine und Künstler in einem ansprechenden Ambiente präsentieren. Von Konzerten über Theateraufführungen und Informationsveranstaltungen ist hier alles möglich.
Die ehemaligen Garagen werden ebenfalls zu Bandproberäumen mit Studio umgebaut. Die Bands bekommen demnach die Möglichkeit, ihre Musikstücke in einem geeigneten Umfeld zu üben.
Mit der Gesamtmaßnahme ist angedacht einen lebendigen Treffpunkt für Menschen jeden Alters zu schaffen. Besonders für das Quartier „Erich-Weinert-Gebiet“ stellt dieses Vorhaben einen Ort der Begegnung und der kulturellen Teilhabe dar. Ein vielfältiger Ort für Kultur, Bildung und Unterhaltung wird ausgebaut.
Europa fördert Sachsen.
Für diese Maßnahme wurde ein Einzelantrag eingereicht. Die Finanzierung ist vorgesehen aus Finanzhilfen aus dem Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung (EFRE) mit einem Fördersatz in Höhe von 75%. Eine Kofinanzierung wurde bei dem Bauabschnitt „Freianlagen“ über das Förderprogramm Sozialer Zusammenhalt – Zusammenleben im Quartier gemeinsam gestalten (SZP) in Höhe von 15% beantragt.
Einladung zur Bürgerversammlung am 14.05.2024, 18:00 in den Alten Schlachthof
Das Vorhaben „Kreativwerkstatt Alter Schlachthof – Teilrückbau/Sanierung Verwalterhaus mit baulicher Integration in die Außenanlagen“ befindet sich in der Vorbereitung. Bereits im Juli 2024 soll mit der Baumaßnahme begonnen werden. Wir möchten das Vorhaben im Rahmen einer Bürgerversammlung näher vorstellen und über die zukünftige Nutzung ins Gespräch kommen.
Auftragsvergabe: Begleitende Maßnahmen – GIHK, Öffentlichkeitsarbeit,
Programmbegleitung
Der Vergabebeschluss zur Beauftragung der Leistungen der Programmbegleitung wurde im Stadtrat vom 18.03.2024 gefasst.
Auf der Grundlage des Angebotes vom 05.02.2024 wurden die Leistungen zur Programmbegleitung für das Fördergebiet EFRE Nachhaltige integrierte Stadtentwicklung „Vergangenheit trifft Zukunft“ für die Strukturfondsperiode 2021-2027 mit Auftragsschreiben vom 20.03.2024 und einem Auftragswert in Höhe von 202.731,38 € an die Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH, Weststraße 49, 09112 Chemnitz vergeben.
Auftragsvergabe: Kreativwerkstatt Alter Schlachthof
Auf der Grundlage des Angebotes vom 12.07.2021 und den geführten Abstimmungen wurde das Planungsbüro Dettmer, Auerhammerstraße 19 in 08280 Aue-Bad Schlema mit dem Auftragsschreiben vom 19.01.2024 mit der Planung der Leistungsphasen 4 – 6 für das Bauvorhaben – Freianlagen, Teilrückbau Verwaltergebäude und Ausbau Garagen zu Bandprobenräumen – Kreativzentrum Alter Schlachthof – beauftragt.
Die Stadt Stollberg möchte hiermit informieren, dass in den kommenden Wochen die Angebotseinholung und Vergabe zur Freiflächenplanung zu folgenden Einzelprojekten erfolgen wird:
Aufwertung innerstädtische Grüninsel Marienpark
> Vergabeart: Beschränkte Ausschreibung
Erlebbarmachung Gablenzbach im Einklang mit naturnaher Gestaltung Freifläche Roßmarkt
> Vergabeart: Beschränkte Ausschreibung
AUSSICHT-reiches grünes Wegeband mit Fitnessparcours
> Vergabeart: Beschränkte Ausschreibung
Europa fördert Sachsen – EFRE! Stollberg ist dabei
Die Stadt Stollberg wurde in die neue Strukturfondsperiode 2021-2027 des Europäischen Fonds für regionale Entwicklung mit Bescheid vom 11.09.2023 aufgenommen.
Die Umsetzung der konkreten Einzelmaßnahmen wird nun seitens der Stadtverwaltung Stollberg in die Hand genommen.
Demzufolge möchten wir hiermit informieren, dass in den kommenden Wochen die Veröffentlichung der Ausschreibungsunterlagen zu folgenden Einzelprojekten erfolgen wird:
Bürgerveranstaltungen:
Bürgerversammlung zum Vorhaben „Kreativwerkstatt Alter Schlachthof – Teilrückbau/Sanierung Verwalterhaus mit baulicher Integration in die Außenanlagen“ am 14.05.2023 im Alten Schlachthof.
Offener Meinungsaustausch zu den angedachten Maßnahmen im EFRE-Fördergebiet am 07.03.2023 in der Phänomenia Stollberg
Auftaktveranstaltung zur neuen EFRE Förderperiode 2021-2027 am 29.03.2022 in der Phänomenia Stollberg
Auftragsvergabe: Gebietsbezogenen integrierten Handlungskonzeptes (GIHK)
Um in das neue EFRE Förderprogramm für den Förderzeitraum 2021 bis 2027 aufgenommen zu werden, ist die Erstellung eines sogenannten gebietsbezogenen integrierten Handlungskonzeptes (GIHK) notwendig. Dieses Konzept stellt die Grundlage für eine Beteiligung der Stadt Stollberg an der EFRE-Programmausschreibung dar. Das SMR hat bei einer lnformationsveranstaItung im Januar 2022 eine sehr enge Zeitschiene für die Erstellung des GIHK bis Ende September 2022 vorgegeben. In diesem Zeitraum müssen sämtliche Unterlagen durch die Kommunen bereitgestellt bzw. eingereicht werden.
Die Angebotsaufforderung der Stadt an die Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung erfolgte mit Schreiben vom 01.03.2022. Dem folgte die Angebotsabgabe der WGS zum 07.03.2022.
Der Auftrag zur Erstellung eines gebietsbezogenen, integrierten Handlungskonzeptes (GIHK) für die Antragstellung im EU-Förderprogramm „Nachhaltige Stadtentwicklung EFRE 2021 bis 2027“ wurde mit Schreiben der Stadt zum 27.04.2022 mit einem Auftragswert in Höhe von 29.688,12 € an die Westsächsische Gesellschaft für Stadterneuerung mbH (WGS), Weststraße 49 in 09112 Chemnitz, erteilt.